抜群のロケーションを誇るテーマパークのオフィシャルホテル
東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性 固定賃料の安定性に加えて変動賃料のアップサイドポテンシャルからなる長期賃貸借契約
ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜-2
- 運用中
- デジタル名義書換方式
- 投資金額
- 100万円〜
- 予想利回り（年利）
- 5.8%
- 残存期間
- 4年4か月
スクロール
- 運用期間
～
- 一口当たりの投資金額
- 100万円
- 予想年間分配金
- 57,700円
- 予想年間分配金利回り
- 5.8％
物件特徴
東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性
本物件は、東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとして、
抜群のロケーションと各種特典を利用できる希少性と優位性が特徴です。
南欧プロバンスの街並みをイメージコンセプトにしたアトリウムが特徴的な
都市型リゾートホテルで、2023年春に全客室のリニューアルが完了しています。
ロケーション
東京ディズニーリゾート内に位置する抜群のロケーション
運用状況
経常収益
330,943千円2025年10月期（第3期）
当期純利益
146,357千円2025年10月期（第3期）
総資産
13,243百万円2025年10月期（第3期）
純資産
6,082百万円2025年10月期（第3期）
1口当たり純資産
1,088,480円2025年10月期（第3期）
1口当たり分配金
27,100円2025年10月期（第3期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜―2（デジタル名義書換方式）
- 発行価格
- 1口当たり100万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（取扱金融商品取引業者）
- 大和証券株式会社 SMBC日興証券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 当初運用期間
- 2030年4月期の末日まで ※アセット・マネージャーが当初運用期間又は延長後の運用期間の最終日が属する信託計算期間の前信託計算期間の決算発表日までに、アセット・マネージャーが運用期間延長決定要件を満たすと判断した場合、本信託の運用期間の延長（6年程度）を決定することがあります。なお、運用期間の延長は要件を充足する限りにおいて、6年程度の期間毎を1回として複数回実施可能ですが、本信託の信託期間満了日である2054年4月末日を上限とします。
- 配当支払日
- 各計算期日（4月及び10月の各末日=権利確定日）の14営業日後の日 ※初回の計算期日は2024年10月期末
- 商標について
- 「グランドニッコー」は、日本航空株式会社の登録商標です。 投資対象不動産のホテル運営を委託されている株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント及び「グランドニッコー」の商標権を保有する日本航空株式会社（以下、総称して「商標権者等」といいます。）は、本受益権の発行及び募集その他の組成業務並びに本信託の運用業務のいずれにも関与するものではなく、本受益権の収益、価格変動等について、責任を負うものではありません。また、本信託に関する開示資料は、商標権者等が作成したものではなく、商標権者等は、当該開示資料に記載された情報の正確性、十分性又は完全性について、責任を負うものではありません。
取扱証券会社
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- 大和証券株式会社
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- ＳＭＢＣ日興証券株式会社
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