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東京都心に立地する超高層レジデンス

生活利便施設が充実した住環境と主要ビジネス街、 商業エリアへの良好なアクセスを有する希少性の高いタワーマンション

ケネディクス・リアルティ・トークン 月島-リバーシティ21イーストタワーズⅡ

  • 運用中
  • 譲渡制限付
投資金額
100万円〜
予想利回り(年利)
3.5%
残存期間
8
6か月

スクロール

運用期間

一口当たりの投資金額
100万円
予想年間分配金
35,000
予想年間分配金利回り
3.5%

物件特徴

東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅から徒歩約8分に位置し、最寄り駅から「東京」駅まで約16分と、都心へのアクセスに優れる超高層レジデンスです。
東京スカイツリーが臨める隅田川に沿い整備された桜並木が有名な「石川島公園」をはじめとして、自然を身近に親しむことができる立地に位置し、居住者にとって住みやすい住環境を兼ね備えています。

ロケーション

投資対象不動産はスモールファミリータイプの超高層レジデンスであり、生活利便施設も充実した住環境と主要ビジネス街、商業エリアへの良好なアクセスを有する立地が特徴です。
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運用状況

  • 経常収益

    647,931千円

    2024年8月期(第2期)

  • 当期純利益

    132,953千円

    2024年8月期(第2期)

  • 総資産

    33,438百万円

    2024年8月期(第2期)

  • 純資産

    15,064百万円

    2024年8月期(第2期)

  • 1口当たり純資産

    1,124,249

    2024年8月期(第2期)

  • 1口当たり分配金

    17,500

    2024年8月期(第2期)

2024年2月期
(第1期)
2024年8月期
(第2期)
2025年2月期
(第3期)
2025年8月期
(第4期)
2026年2月期
(第5期)
経常収益(千円)650,528647,931
当期純利益(千円)125,013132,953
分配金総額(千円)234,500234,500
1口当たり分配金(円)17,50017,500
総資産(百万円)33,51133,438
純資産(百万円)15,16615,064
1口当たり純資産(円)1,131,8271,124,249
LTV 総資産有利子負債比率(%)53.753.8

ファンド概要

名称
ケネディクス・リアルティ・トークン 月島-リバーシティ21イーストタワーズⅡ(譲渡制限付)
発行価格
1口当たり100万円
申込単位
1口以上1口単位
主幹事会社(取扱金融商品取引業者)
野村證券株式会社
募集有価証券の種類
受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン(トークン化有価証券)
運用期間
償還予定日まで約10年(原則) ※2026年8月期末以降、本件不動産受益権準共有持分を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
配当支払日
各計算期日(2月及び8月の各末日=権利確定日)の計算期日当日 初回の計算期日は2024年2月期末

取扱証券会社

本証券については、下記証券会社までお問合せください。

野村證券株式会社
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