東京都心に立地する超高層レジデンス
生活利便施設が充実した住環境と主要ビジネス街、 商業エリアへの良好なアクセスを有する希少性の高いタワーマンション
- 運用中
- 譲渡制限付
ケネディクス・リアルティ・トークン 月島-リバーシティ21イーストタワーズⅡ
- 投資金額
- 100万円〜
- 予想利回り（年利）
- 3.5%
- 残存期間
- 7年2か月
スクロール
- 運用期間
～
- 1口当たり投資金額
- 100万円
- 予想年間分配金
- 35,000円
- 予想年間分配金利回り
- 3.5％
物件特徴
東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅から徒歩約8分に位置し、最寄り駅から「東京」駅まで約16分と、都心へのアクセスに優れる超高層レジデンスです。
東京スカイツリーが臨める隅田川に沿い整備された桜並木が有名な「石川島公園」をはじめとして、自然を身近に親しむことができる立地に位置し、居住者にとって住みやすい住環境を兼ね備えています。
ロケーション
投資対象不動産はスモールファミリータイプの超高層レジデンスであり、生活利便施設も充実した住環境と主要ビジネス街、商業エリアへの良好なアクセスを有する立地が特徴です。
運用状況
経常収益
726,229千円2026年2月期（第5期）
当期純利益
157,656千円2026年2月期（第5期）
総資産
33,125百万円2026年2月期（第5期）
純資産
14,731百万円2026年2月期（第5期）
1口当たり純資産
1,099,345円2026年2月期（第5期）
1口当たり分配金
17,500円2026年2月期（第5期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン 月島-リバーシティ21イーストタワーズⅡ（譲渡制限付）
- 発行価格
- 1口当たり100万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（取扱金融商品取引業者）
- 野村證券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 運用期間
- 償還予定日まで約10年（原則） ※2026年8月期末以降、本件不動産受益権準共有持分を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
- 配当支払日
- 各計算期日（2月及び8月の各末日=権利確定日）の計算期日当日 初回の計算期日は2024年2月期末
取扱証券会社
本証券については、下記証券会社までお問合せください。
- 野村證券株式会社
- 本支店・営業所までご連絡下さい