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ホテルを対象とした 公募型不動産セキュリティ・トークン

東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性 固定賃料の安定性に加えて変動賃料のアップサイドポテンシャルからなる長期賃貸借契約

ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ舞浜-2

  • 運用中
  • デジタル名義書換方式
投資金額
100万円〜
予想利回り(年利)
5.2%
残存期間
29
2か月

スクロール

運用期間

一口当たりの投資金額
100万円
予想年間分配金
52,000
予想年間分配金利回り
5.2%

物件特徴

東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性

本物件は、東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとして、
抜群のロケーションと各種特典を利用できる希少性と優位性が特徴です。
南欧プロバンスの街並みをイメージコンセプトにしたアトリウムが特徴的な
都市型リゾートホテルで、2023年春に全客室のリニューアルが完了しています。

ロケーション

東京ディズニーリゾート内に位置する抜群のロケーション

pic-location1.jpg

運用状況

  • 経常収益

    392,431千円

    2024年10月期(第1期)

  • 当期純利益

    176,296千円

    2024年10月期(第1期)

  • 総資産

    13,541百万円

    2024年10月期(第1期)

  • 純資産

    6,089百万円

    2024年10月期(第1期)

  • 1口当たり純資産

    1,089,677

    2024年10月期(第1期)

  • 1口当たり分配金

    36,000

    2024年10月期(第1期)

2024年10月期
(第1期)
2025年4月期
(第2期)
2025年10月期
(第3期)
2026年4月期
(第4期)
2026年10月期
(第5期)
経常収益(千円)392,431
当期純利益(千円)176,296
分配金総額(千円)201,168
1口当たり分配金(円)36,000
総資産(百万円)13,541
純資産(百万円)6,089
1口当たり純資産(円)1,089,677
LTV 総資産有利子負債比率(%)52.7

ファンド概要

名称
ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜―2(デジタル名義書換方式)
発行価格
1口当たり100万円
申込単位
1口以上1口単位
主幹事会社(取扱金融商品取引業者)
大和証券株式会社 SMBC日興証券株式会社
募集有価証券の種類
受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン(トークン化有価証券)
運用期間
2030年4月期の末日まで ※アセット・マネージャーが当初運用期間又は延長後の運用期間の最終日が属する信託計算期間の前信託計算期間の決算発表日までに、アセット・マネージャーが運用期間延長決定要件を満たすと判断した場合、本信託の運用期間の延長(6年程度)を決定することがあります。
配当支払日
各計算期日(4月及び10月の各末日=権利確定日)の14営業日後の日 ※初回の計算期日は2024年10月期末

取扱証券会社

本証券については、下記証券会社までお問合せください。

SMBC日興証券株式会社
本支店・営業所までご連絡ください
大和証券株式会社
本支店・営業所までご連絡ください