- 運用中
- 譲渡制限付
ケネディクス・リアルティ・トークン ONSEN RYOKAN 由縁 札幌
- 投資金額
- 100万円〜
- 予想利回り（年利）
- 4.1%
- 残存期間
- 3年8か月
スクロール
- 運用期間
～
- 1口当たり投資金額
- 100万円
- 予想年間分配金
- 41,000円
- 予想年間分配金利回り
- 4.1％
物件特徴
旅館の本質を編集
YUEN ― ｢由縁｣ とは｢ことの起こり｣ ｢由来｣を意味します。
旅をする人を迎え睡眠と食事を
提供する場である旅館には、
その発展の過程において日本の
おもてなし文化が凝縮されてきました。
簡素で無駄のない構成、静かさと落ち着きのある空間、
削ぎ落とした美、五感で四季を感じるおもてなし。
ロケーション
北海道における観光及びビジネスの拠点となる札幌市中心部に立地
本物件の立地
- 北海道における観光及びビジネスの拠点となる札幌市中心部に立地し、主に道央・道南エリアにおける宿泊拠点として高い利便性を有します。
- 入道拠点である新千歳空港や、小樽やニセコ・定山渓温泉といった主要観光地へのアクセスに優れた立地です
道内総生産に占める札幌市の市内総生産の割合※1
2019年度の札幌市の市内総生産は北海道の道内総生産の37%程度を占めており、札幌市は北海道におけるビジネスの拠点となる都市と考えています。
インバウンド入国空港比率 （北海道/2019年）※2
コロナ禍による入国制限前である2019年に北海道を訪れたインバウンドの入国空港比率は新千歳空港（74.1%）が最も高くなっています。
観光入込客数の割合 （北海道/2021年度）※3
2021年度に北海道を訪れた観光入込客数の割合は札幌市の属する道央（53.1%）が最も高くなっています。
※1 出所：北海道経済部「令和元年度（2019年度）道民経済計算年報」、札幌市「令和元年度札幌市民経済計算」を基に作成しています。
※2 出所：観光庁「訪日外国人消費動向調査」を基に作成しています。
※3 出所：北海道経済部「北海道観光入込客数調査報告書」を基に作成しています。
運用状況
経常収益
168,563千円2026年1月期（第5期）
当期純利益
52,446千円2026年1月期（第5期）
総資産
8,172百万円2026年1月期（第5期）
純資産
3,626百万円2026年1月期（第5期）
1口当たり純資産
1,066,489円2026年1月期（第5期）
1口当たり分配金
20,500円2026年1月期（第5期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン ONSEN RYOKAN 由縁 札幌（譲渡制限付）
- 発行価格
- 1口当たり100万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（取扱金融商品取引業者）
- 大和証券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 運用期間
- 2023年4月28日～2030年1月31日 ※2025年7月期末以降、本件不動産受益権を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
- 配当支払日
- 各計算期日（1月及び7月の各末日=権利確定日）の14営業日後の日 ※初回の計算期日は2024年1月期末
取扱証券会社
本証券については、下記証券会社までお問合せください。
- 大和証券株式会社
- 本支店・営業所までご連絡ください