抜群のロケーションを誇るテーマパークのオフィシャルホテル
東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性 安定性とホテル運営の成果取込みの両立の実現を目指す固定賃料＋変動賃料の組み合わせによる長期賃貸借契約
- 運用中
- 譲渡制限付
ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜
- 投資金額
- 100万円〜
- 予想利回り（年利）
- 5.7%
- 残存期間
- 3年11か月
スクロール
- 運用期間
～
- 1口当たり投資金額
- 100万円
- 予想年間分配金
- 57,000円
- 予想年間分配金利回り
- 5.7％
物件特徴
東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性
本物件は、東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとして、 抜群のロケーションと各種特典利用できる希少性と優位性が特徴です。
ホテル全体を南欧、プロバンスの街並みをイメージコンセプトに充実した 施設を有する都市型リゾートホテル。
ロケーション
東京ディズニーリゾート内に位置する抜群のロケーション
運用状況
経常収益
344,845千円2025年10月期（第4期）
当期純利益
149,822千円2025年10月期（第4期）
総資産
13,788百万円2025年10月期（第4期）
純資産
6,337百万円2025年10月期（第4期）
1口当たり純資産
1,089,879円2025年10月期（第4期）
1口当たり分配金
26,700円2025年10月期（第4期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜（譲渡制限付）
- 発行価格
- 1口当たり100万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（取扱金融商品取引業者）
- 大和証券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 運用期間
- 償還予定日まで約6年10か月（原則） ※2025年10月期末以降、本件不動産受益権準共有持分（注2）を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
- 分配金の支払日
- 信託計算期日の翌々月応当日（但し、当該日が営業日でない場合は前営業日とする。）
- 商標について
- 「グランドニッコー」は、日本航空株式会社の登録商標です。 投資対象不動産のホテル運営を委託されている株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント及び「グランドニッコー」の商標権を保有する日本航空株式会社（以下、総称して「商標権者等」といいます。）は、本受益権の発行及び募集その他の組成業務並びに本信託の運用業務のいずれにも関与するものではなく、本受益権の収益、価格変動等について、責任を負うものではありません。また、本信託に関する開示資料は、商標権者等が作成したものではなく、商標権者等は、当該開示資料に記載された情報の正確性、十分性又は完全性について、責任を負うものではありません。
取扱証券会社
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- 大和証券株式会社
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