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抜群のロケーションを誇るテーマパークのオフィシャルホテル

東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性 安定性とホテル運営の成果取込みの両立の実現を目指す固定賃料+変動賃料の組み合わせによる長期賃貸借契約

ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜

  • 運用中
  • 譲渡制限付
投資金額
100万円〜
予想利回り(年利)
5.3%
残存期間
4
11か月

スクロール

運用期間

一口当たりの投資金額
100万円
予想年間分配金
53,000
予想年間分配金利回り
5.3%

物件特徴

東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとしての希少性と優位性

本物件は、東京ディズニーリゾートのオフィシャルホテルとして、 抜群のロケーションと各種特典利用できる希少性と優位性が特徴です。
ホテル全体を南欧、プロバンスの街並みをイメージコンセプトに充実した 施設を有する都市型リゾートホテル。

ロケーション

東京ディズニーリゾート内に位置する抜群のロケーション

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運用状況

  • 経常収益

    326,520千円

    2024年10月期(第2期)

  • 当期純利益

    165,698千円

    2024年10月期(第2期)

  • 総資産

    14,099百万円

    2024年10月期(第2期)

  • 純資産

    6,344百万円

    2024年10月期(第2期)

  • 1口当たり純資産

    1,091,072

    2024年10月期(第2期)

  • 1口当たり分配金

    37,000

    2024年10月期(第2期)

2024年4月期
(第1期)
2024年10月期
(第2期)
2025年4月期
(第3期)
2025年10月期
(第4期)
2026年4月期
(第5期)
経常収益(千円)510,543326,520
当期純利益(千円)227,267165,698
分配金総額(千円)180,207215,155
1口当たり分配金(円)30,99037,000
総資産(百万円)14,12714,099
純資産(百万円)6,3946,344
1口当たり純資産(円)1,099,5781,091,072
LTV 総資産有利子負債比率(%)52.752.8

ファンド概要

名称
ケネディクス・リアルティ・トークン グランドニッコー東京ベイ 舞浜(譲渡制限付)
発行価格
1口当たり100万円
申込単位
1口以上1口単位
主幹事会社(取扱金融商品取引業者)
大和証券株式会社
募集有価証券の種類
受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン(トークン化有価証券)
運用期間
償還予定日まで約6年10か月(原則) ※2025年10月期末以降、本件不動産受益権準共有持分(注2)を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
配当支払日
各計算期日(4月及び10月の各末日=権利確定日)の14営業日後の日 ※初回の計算期日は2024年4月期末

取扱証券会社

本証券については、下記証券会社までお問合せください。

大和証券株式会社
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