物流施設を対象とした 公募型不動産セキュリティ・トークン
主要高速道路のICに近接し首都圏消費地へのアクセスが良好なロケーション テナントニーズに応える汎用性の高い築浅かつ希少な大規模物流施設
ケネディクス・リアルティ・トークン ST所沢物流センター
- 運用中
- 譲渡制限付
- 投資金額
- 100万円〜
- 予想利回り(年利)
- 4.0%
- 残存期間
- 5年2か月
スクロール
- 運用期間
～
- 一口当たりの投資金額
- 100万円
- 予想年間分配金
- 40,000円
- 予想年間分配金利回り
- 4.0%
物件特徴
関越自動車道「所沢」ICに近接し、東京外環自動車道を経由して首都高速や圏央道、東北自動車道等で都心の人口集積地域をはじめ、関東全域にアクセス可能な、良好なロケーションです。
一般的に地盤が固いといわれる武蔵野台地に立地し、BCP*（事業継続計画）の観点からも物流施設用地として選好性の高いエリアです。
ロケーション
主要高速道路のICに近接し首都圏消費地へのアクセスが良好なロケーション
本物件の立地特性
一般的に地盤が固いといわれる武蔵野台地に立地し、BCP*（事業継続計画）の観点からも物流施設用地として選好性の高いエリアです。
出所： 国土交通省「国土数値情報（1kmメッシュ別将来推計人口データ）」（H30国政局推計）、埼玉県推計人口・総務部統計課「現在人口と異動人口」（2023年５月1日現在）を基に作成しています。
運用状況
経常収益
247,173千円2024年10月期（第2期）
当期純利益
25,496千円2024年10月期（第2期）
総資産
14,429百万円2024年10月期（第2期）
純資産
5,744百万円2024年10月期（第2期）
1口当たり純資産
1,058,859円2024年10月期（第2期）
1口当たり分配金
20,000円2024年10月期（第2期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン ST所沢物流センター（譲渡制限付）
- 発行価格
- 1口当たり100万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（取扱金融商品取引業者）
- 大和証券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 運用期間
- 償還予定日まで約6年9か月（原則） ※2025年10月期末以降、本件不動産受益権準共有持分を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 ※3年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
- 配当支払日
- 各計算期日（4月及び10月の各末日=権利確定日）の14営業日後の日 ※初回の計算期日は2024年4月期末
取扱証券会社
本証券については、下記証券会社までお問合せください。
- 大和証券株式会社
- 本支店・営業所までご連絡ください