神戸中心部に立地する利便性の高い都市型観光ホテル
顧客満足評価の高い「ドーミーイン」ブランドの都市型観光ホテル 神戸市の中心市街地に隣接した元町に所在し、高い利便性と希少性を有する物件
- 運用中
- デジタル名義書換方式
- ODX（START）取扱い
ケネディクス・リアルティ・トークン ドーミーイン神戸元町
- 発行価格
- 10万円
- 残存期間
- 12年3か月
スクロール
- 運用期間
～
- 1口当たり発行価格
- 10万円
- 予想年間分配金
2026年8月期（第5期）
2,350円2027年2月期（第6期）
2,350円
物件特徴
「ドーミーイン」は、ビジネスホテルの常識にとらわれず、お客様のくつろぎにこだわり、“住む感覚”を大切にしたホテルです。
全284室シモンズ社製ベッドを導入した清潔で心地よい部屋、温泉感覚のゆったりとした大浴場、ご当地食材を取り入れたこだわりの 朝食、夜鳴きそば無料サービスが特徴の、ビジネスに限らずレジャー客やインバウンドに対する訴求力にも優れたホテルです。
ロケーション
主要観光地及びビジネス拠点へのアクセスが良好な神戸市中心部に立地
本物件の立地特性
- 神戸市の中心市街地に隣接した元町に所在し、最寄駅から徒歩約4分と高い利便性を有しています。
- 本物件所在の元町エリアの他、三宮や北野、有馬温泉、メリケンパーク・ハーバーランドといった主要観光地へのアクセスに優れた立地です。
運用状況
経常収益
200,339千円2026年2月期（第4期）
当期純利益
57,251千円2026年2月期（第4期）
総資産
8,997百万円2026年2月期（第4期）
純資産
3,756百万円2026年2月期（第4期）
1口当たり純資産
106,731円2026年2月期（第4期）
1口当たり分配金
2,350円2026年2月期（第4期）
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン ドーミーイン神戸元町（デジタル名義書換方式）
- 発行価格
- 1口当たり10万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社（当初取扱金融商品取引業者）
- 大和証券株式会社
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象する セキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 運用期間
- 償還予定日まで約14年9か月（原則） ※信託設定日以降、本件不動産受益権準共有持分（注）を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 （注）投資対象不動産に係る不動産管理処分信託の受益権の準共有持分（受託者及びSMFLみらいパートナーズ株式会社の間の準共有。受託者の準共有持分割合95%）をいいます。
- 償還予定日
- 2038年8月期末日までの日
- 配当支払日
- 各計算期日（2月及び8月の各末日=権利確定日）の計算期日当日 ※各末日が営業日でない場合は、前営業日とし、初回の計算期日は 2024年8月末日
取扱証券会社
本証券については、下記証券会社までお問合せください。
- 大和証券株式会社
- 本支店・営業所までご連絡ください
- 株式会社ＳＢＩ証券
- 0120-104-214