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ホテルを対象とした 公募型不動産セキュリティ・トークン

顧客満足評価の高い「ドーミーイン」ブランドの都市型観光ホテル 神戸市の中心市街地に隣接した元町に所在し、高い利便性と希少性を有する物件

ケネディクス・リアルティ・トークン ドーミーイン神戸元町

  • 運用中
  • デジタル名義書換方式
  • START取扱
発行価格
10万円
残存期間
13
6か月

スクロール

運用期間

一口当たりの発行価格
10万円
予想年間分配金

2期

2,100

3期

2,100

物件特徴

「ドーミーイン」は、ビジネスホテルの常識にとらわれず、お客様のくつろぎにこだわり、“住む感覚”を大切にしたホテルです。
全284室シモンズ社製ベッドを導入した清潔で心地よい部屋、温泉感覚のゆったりとした大浴場、ご当地食材を取り入れたこだわりの 朝食、夜鳴きそば無料サービスが特徴の、ビジネスに限らずレジャー客やインバウンドに対する訴求力にも優れたホテルです。

ロケーション

主要観光地及びビジネス拠点へのアクセスが良好な神戸市中心部に立地

本物件の立地特性

  • 神戸市の中心市街地に隣接した元町に所在し、最寄駅から徒歩約4分と高い利便性を有しています。
  • 本物件所在の元町エリアの他、三宮や北野、有馬温泉、メリケンパーク・ハーバーランドといった主要観光地へのアクセスに優れた立地です。
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運用状況

  • 経常収益

    246,945千円

    2024年8月期(第1期)

  • 当期純利益

    33,519千円

    2024年8月期(第1期)

  • 総資産

    9,414百万円

    2024年8月期(第1期)

  • 純資産

    3,849百万円

    2024年8月期(第1期)

  • 1口当たり純資産

    109,363

    2024年8月期(第1期)

  • 1口当たり分配金

    2,100

    2024年8月期(第1期)

2024年8月期
(第1期)
2025年2月期
(第2期)
2025年8月期
(第3期)
2026年2月期
(第4期)
2026年8月期
(第5期)
経常収益(千円)246,945
当期純利益(千円)33,519
分配金総額(千円)73,920
1口当たり分配金(円)2,100
総資産(百万円)9,414
純資産(百万円)3,849
1口当たり純資産(円)109,363
LTV 総資産有利子負債比率(%)51.0

ファンド概要

名称
ケネディクス・リアルティ・トークン ドーミーイン神戸元町(デジタル名義書換方式)
発行価格
1口当たり10万円
申込単位
1口以上1口単位
主幹事会社(当初取扱金融商品取引業者)
大和証券株式会社
募集有価証券の種類
受益証券発行信託の受益権を表象する セキュリティ・トークン(トークン化有価証券)
運用期間
償還予定日まで約14年9か月(原則) ※信託設定日以降、本件不動産受益権準共有持分(注)を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。 (注)投資対象不動産に係る不動産管理処分信託の受益権の準共有持分(受託者及びSMFLみらいパートナーズ株式会社の間の準共有。受託者の準共有持分割合95%)をいいます。
償還予定日
2038年8月期末日までの日
配当支払日
各計算期日(2月及び8月の各末日=権利確定日)の計算期日当日 ※各末日が営業日でない場合は、前営業日とし、初回の計算期日は 2024年8月末日

取扱証券会社

本証券については、下記証券会社までお問合せください。

株式会社SBI証券
0120-104-214
大和証券株式会社
本支店・営業所までご連絡ください