大阪市の再開発/都市開発エリアに立地し、アクセスの良好な賃貸向け築浅レジデンス
- 運用中
- デジタル名義書換方式
ケネディクス・リアルティ・トークン 大阪レジデンス －東西都市開発エリア－（デジタル名義書換方式）
- 投資金額
- 10万円〜
- 予想利回り（年利）
- 4.0%
- 残存期間
- 4年6か月
スクロール
- 運用期間
～
- 1口当たり投資金額
- 10万円
- 予想年間分配金
- 4,000円
- 予想年間分配金利回り
- 4.0％
物件特徴
対象物件は全て、最寄り駅からJR大阪環状線とOsaka Metroの複数路線が利用でき、大阪駅（梅田）、なんば、本町、心斎橋まで30分圏内に立地しており、充実した設備を有する1LDKの築浅物件です。
ロケーション
湾岸エリアと大阪城周辺エリアである大阪市の東西に立地し、西のベイエリアである夢洲や東側に位置する大阪城の周辺の開発が予定されています。
西のベイエリアである夢洲では、EXPO2025大阪・関西万博の開催に加え、国の認定を受けたIR（統合型リゾート）の整備が進められています。大阪市が公表した「夢洲第2期区域マスタープラン Ver2.0」では、IRとの連携を図りつつ国際観光拠点の形成や外周道路などのインフラ整備が期待されています。
大阪城東部に位置する森之宮地区では、大阪公立大学の森之宮キャンパスが2025年9月に開設され、東西都市軸の重要拠点として新たな教育・研究の集積が生まれています。また、Osaka Metroは森之宮検車場内への新駅設置方針を公表しており、交通利便性の向上が見込まれます。
（出所）大阪市の公表資料をもとにケネディクス株式会社により作成
（注）各開発計画については、公表時点の計画であり、計画の実行を保証するものではありません。
運用状況
第1期決算発表後に掲載します
ファンド概要
- 名称
- ケネディクス・リアルティ・トークン 大阪レジデンス －東西都市開発エリア－（デジタル名義書換方式）
- 発行価格
- 1口当たり10万円
- 申込単位
- 1口以上1口単位
- 主幹事会社
- 東海東京証券株式会社 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社
- 当初取扱金融商品取引企業
- 東海東京証券株式会社 株式会社スマートプラス
- 募集有価証券の種類
- 受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン（トークン化有価証券）
- 当初運用期間
- 2030年8月期の末日まで ※ アセット・マネージャーが当初運用期間又は延長後の運用期間の最終日が属する信託計算期間の決算発表日までに、運用期間延長決定要件を満たすと判断した場合、本信託の運用期間の延長（5年程度）を決定する場合があります。
- 信託配当支払日
- 各計算期日の翌月末日
取扱証券会社
本証券については、下記証券会社までお問合せください。
- 東海東京証券株式会社
- 本支店・営業所までご連絡ください
- 株式会社スマートプラス
- 本店までご連絡ください