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名古屋の商業・ビジネスの中心地「栄」に立地するオフィスビル

駅近・大通り沿いの視認性の高いオフィスビル

ケネディクス・リアルティ・トークン KDX名古屋栄ビル

  • 運用中
  • デジタル名義書換方式
  • START取扱
発行価格
10万円
残存期間
5
8か月

スクロール

運用期間

一口当たりの発行価格
10万円
予想年間分配金

2期

2,000

3期

2,000

物件特徴

市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩3分の「駅近」に位置する本物件は、「広小路通」に面した、大通り沿いに立地する視認性の高いオフィスビルです。
オフィスルームは2.8mの天井高を有し、テナントニーズに合わせて最大5分割が可能です。
本物件が立地する栄エリアは、「広小路通」「錦通」等の主要な大通り沿いを中心にオフィスビルや商業施設が集積しており、再開発も計画されている商業・ビジネスの中心地です。

ロケーション

近年「栄エリア」では様々な再開発が計画されており、街が大きく変化することが期待できます。
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出所:株式会社パルコウェブサイト、鹿島建設株式会社ウェブサイト及び中部日本ビルディング株式会社ウェブサイト

(注) 上図は調査日(2024年1月30日)時点の計画であり、計画の実行を保証するものではありません。

運用状況

  • 経常収益

    257,243千円

    2024年10月期(第1期)

  • 当期純利益

    52,373千円

    2024年10月期(第1期)

  • 総資産

    7,806百万円

    2024年10月期(第1期)

  • 純資産

    3,429百万円

    2024年10月期(第1期)

  • 1口当たり純資産

    109,220

    2024年10月期(第1期)

  • 1口当たり分配金

    2,000

    2024年10月期(第1期)

2024年10月期
(第1期)
2025年4月期
(第2期)
2025年10月期
(第3期)
2026年4月期
(第4期)
2026年10月期
(第5期)
経常収益(千円)257,243
当期純利益(千円)52,373
分配金総額(千円)62,800
1口当たり分配金(円)2,000
総資産(百万円)7,806
純資産(百万円)3,429
1口当たり純資産(円)109,220
LTV 総資産有利子負債比率(%)51.4

ファンド概要

名称
ケネディクス・リアルティ・トークン KDX名古屋栄ビル(デジタル名義書換方式)
発行価格
1口当たり10万円
申込単位
10口以上10口単位
募集の取扱者 (当初取扱金融商品取引業者)
東海東京証券株式会社
募集有価証券の種類
受益証券発行信託の受益権を表象するセキュリティ・トークン(トークン化有価証券)
受益証券発行信託の信託期間
信託設定日である2024年3月18日から2054年4月末日まで
当初運用期間
2030年10月31日まで
信託配当支払日
原則として各信託計算期日に支払われます。

取扱証券会社

本証券については、下記証券会社までお問合せください。

東海東京証券株式会社
本支店・営業所までご連絡ください